PROPERTY DESCRIPTIONIMMOBILIEN BESCHREIBUNG

If you're looking for excellent building plot in a quiet area, look no further than this magnificent 1797 sqm residential buidling plot on the outskirts of Deryneia, Cyprus. This rectangular-shaped plot, with a 90% building density and 50% building coverage, provides plenty of room to construct your ideal house or business property. The construction plot allows you to construct up to two stories with a maximum height of 8.3 meters, allowing you to design a spacious and contemporary house or a luxurious apartment complex. With all utilities, including water, electricity, and fiber, readily available, the plot is perfect for those seeking a hassle-free building experience. A rural governmental incentive scheme might apply. This great piece of real estate is in an excellent position for house and apartment building, mixed-generation housing, or other co-living choices. The neighborhood is ideal for families and workers looking for a tranquil and relaxing setting to call home. All services, including doctors, stores, and eateries, are within a 5-minute walk of the old village center. Furthermore, the closest beach is only a 7-minute drive away, giving you easy access to the beautiful Mediterranean coastline. This luxurious building plot offers an outstanding chance for those seeking to create their ideal house Wenn Sie auf der Suche nach einem exzellenten Baugrundstück in einer ruhigen Gegend sind, dann ist dieses herrliche 1797 m² große Wohnbaugrundstück am Rande von Deryneia auf Zypern genau das Richtige für Sie. Dieses rechteckige Grundstück mit einer Bebauungsdichte von 90 % und einer Überbauung von 50 % bietet viel Platz für den Bau Ihres idealen Hauses oder Geschäftsgebäudes. Auf dem Baugrundstück können Sie bis zu zwei Stockwerke mit einer maximalen Höhe von 8,3 Metern errichten, so dass Sie ein geräumiges und modernes Haus oder einen luxuriösen Apartmentkomplex planen können. Da alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich Wasser, Strom und Glasfaserkabel, bereits vorhanden sind, eignet sich das Grundstück perfekt für alle, die einen problemlosen Bau wünschen. Möglicherweise gibt es eine Anreizregelung der Regierung für den ländlichen Raum. Dieses großartige Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau von Häusern und Wohnungen, für generationsübergreifendes Wohnen oder andere Formen des Zusammenlebens. Das Viertel ist ideal für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges und erholsames Umfeld suchen, um sich hier niederzulassen. Alle Dienstleistungen wie Ärzte, Geschäfte und Restaurants sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß vom alten Dorfzentrum aus erreichbar. Außerdem ist der nächste Strand nur 7 Autominuten entfernt, so dass Sie die schöne Mittelmeerküste leicht erreichen können. Dieses luxuriöse Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr ideales Haus bauen möchten

FEATURESAUSTATTUNG

Walking distance to village center, Rectangular shape Gehweite zum Dorfzentrum, Rechteckige Form

AREAUMGEBUNG

Deryneia, a charming town located on the eastern coast of Cyprus, is just a stone's throw away from Paralimni (only 5 kilometers!) and a short 15-kilometer drive from the lovely Protaras. This town is packed with history and attractions that will surely captivate its residents. From impressive monuments and landmarks to stunning churches and museums, not to mention a gorgeous green park, Deryneia has it all! If you're searching for a new way of life that combines the perks of a countryside home with a permanent residence that is perfect for you and your loved ones, look no further than Deryneia. And if that wasn't enough, the town's unique location also attracts tourists who are looking for breathtaking views of Famagusta and Varosha from the observatory near the Deryneia barricade. So come on over and experience all that Deryneia has to offer!Deryneia, eine charmante Stadt an der Ostküste Zyperns, ist nur einen Katzensprung von Paralimni (nur 5 km!) und eine kurze Fahrt von 15 km vom schönen Protaras entfernt. Diese Stadt ist vollgepackt mit Geschichte und Attraktionen, die ihre Bewohner sicherlich in ihren Bann ziehen werden. Von beeindruckenden Denkmälern und Wahrzeichen bis hin zu atemberaubenden Kirchen und Museen, ganz zu schweigen von einem herrlichen grünen Park - Deryneia hat alles zu bieten! Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Lebensstil sind, der die Vorzüge eines Hauses auf dem Lande mit einem festen Wohnsitz verbindet, der perfekt für Sie und Ihre Lieben ist, dann sind Sie in Deryneia genau richtig. Und als ob das noch nicht genug wäre, zieht die einzigartige Lage der Stadt auch Touristen an, die vom Observatorium in der Nähe der Barrikade von Deryneia aus einen atemberaubenden Blick auf Famagusta und Varosha genießen wollen. Kommen Sie also vorbei und erleben Sie alles, was Deryneia zu bieten hat!