PROPERTY DESCRIPTIONIMMOBILIEN BESCHREIBUNG

Welcome to one of Ayia Thekla’s finest seafront residences—an elegant, fully furnished 4-bedroom villa set in a peaceful gated community along the beautiful south coast of eastern Cyprus. Perfectly positioned between the world-class Ayia Napa Marina and the authentic fishing harbour of Potamos, the villa offers a unique blend of luxury, privacy, and true Mediterranean living. Step inside to a bright open-plan living area designed for comfort and style. Large windows frame spectacular sea views while filling the space with natural light. The generous seating area, modern dining space, and a beautiful white kitchen with a central cooking island create the perfect environment for relaxing and entertaining. High-quality appliances and premium finishes make cooking an absolute delight. Upstairs, you will find three spacious en-suite bedrooms, each offering comfort, privacy, and warmth. The stunning master suite opens onto a wide private balcony overlooking the shimmering blue waters—your personal sunrise paradise. Outside, a huge terrace, landscaped garden, and a private swimming pool create an exceptional outdoor living experience. Enjoy sun-filled days, peaceful evenings, and the soothing sound of the waves right at your doorstep. A true Cyprus paradise—ideal for families, holiday home seekers, and premium investors alike.Willkommen in einer der schönsten Seafront-Residenzen in Ayia Thekla – einer vollständig möblierten 4-Schlafzimmer-Villa in einer ruhigen, gesicherten Wohnanlage an der Südküste von Zypern. Zwischen der luxuriösen Ayia Napa Marina und dem traditionellen Fischerhafen Potamos gelegen, verbindet dieses Anwesen exklusiven Wohnkomfort mit mediterraner Gelassenheit. Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich im offenen Design. Große Fenster eröffnen Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Der elegante Sitzbereich, der Essplatz und die wunderschöne weiße Küche mit Kochinsel schaffen eine perfekte Atmosphäre für Entspannung und geselliges Beisammensein. Hochwertige Geräte und moderne Oberflächen machen das Kochen zum Vergnügen. Im Obergeschoss befinden sich drei helle, geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die beeindruckende Master Suite verfügt über einen breiten privaten Balkon – ein traumhafter Ort für Sonnenaufgänge und Ruhe. Der Außenbereich begeistert mit weitläufiger Terrasse, gepflegtem Garten und privatem Pool – ideal für lange Sommertage, Abenddinner und den Klang der Wellen direkt vor Ihrer Haustür. Ein echtes Zypern-Paradies – perfekt für Familien, Ferienhausbesitzer und Investoren.

FEATURESAUSTATTUNG

Private swimming pool, Sea view, Walking distance from the beach Bedroom on the ground floor, First line, Uninterrupted sea view, Fully furnished Privates Schwimmbad, Blick aufs Meer, Gehentfernung zum Strand Schlafzimmer im Erdgeschoss, Erste Linie, Unverbaubarer Meerblick, Vollständig möbliert

AREAUMGEBUNG

Sotira, located a few kilometres from Agia Napa, is a coastal province with a blue flag beach, Agia Thekla. Sotira is known as the "Byzantine province" because of its Byzantine and post-Byzantine icons. The beach at Agia Thekla consists of fine golden sand. Get married on Agia Thekla beach in Sotira, Cyprus and put your feet in the sand. Think of the sand between your toes, the gentle sea breeze and celebrate your special day with your family and friends. The marina of Ayia Napa and the bustling nightlife of Ayia Napa are only minutes away. This makes the area an ideal location for your holiday home or permanent residence.Sotira, nur wenige Kilometer von Agia Napa entfernt, ist eine Küstenprovinz mit dem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand Agia Thekla. Sotira ist wegen seiner byzantinischen und postbyzantinischen Ikonen als "byzantinische Provinz" bekannt. Der Strand von Agia Thekla besteht aus feinem goldenen Sand. Heiraten Sie am Strand von Agia Thekla in Sotira, Zypern, und stecken Sie Ihre Füße in den Sand. Denken Sie an den Sand zwischen Ihren Zehen, die sanfte Meeresbrise und feiern Sie Ihren besonderen Tag mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Der Yachthafen von Ayia Napa und das pulsierende Nachtleben von Ayia Napa sind nur wenige Minuten entfernt. Dies macht die Gegend zu einem idealen Standort für Ihr Ferienhaus oder Ihren ständigen Wohnsitz.