PROPERTY DESCRIPTIONIMMOBILIEN BESCHREIBUNG

Venture into a stellar investment opportunity with this multifaceted apartment building in the coveted Chrysopolitissa area of Larnaca. The property houses four separate apartments, two of which span a generous 200 sqm each, while the other two offer a compact 80 sqm of space, perfect for singles or smaller families. An added draw is the licensed basement, primed for the development of another four apartments, collectively covering an expansive 600 sqm. Every inch of this property has been meticulously renovated, ensuring that each of the 4-bedroom apartments offers modern comforts and aesthetics. Located tantalizingly close to the upcoming marina development, its position in Larnaca's real estate scene is unbeatable. With an impressive building density of 120% and a 50% coverage, it not only offers substantial rental return but also holds additional developmental potential, making it a future-proof investment. And, to ensure peace of mind for any potential investor or buyer, the property comes with clean title deeds. Factor in the commercial space that adds versatility and diverse revenue streams, and you have an investment that’s as lucrative as it is prestigious. Dive into an opportunity that's not just about brick and mortar but about strategic positioning, potential, and profitability in one of Larnaca's most desired neighborhoods.Dieses vielseitige Apartmenthaus im begehrten Chrysopolitissa-Viertel von Larnaca bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen beherbergt vier separate Wohnungen, von denen zwei eine großzügige Fläche von jeweils 200 m² haben, während die anderen beiden eine kompakte Fläche von 80 m² bieten, perfekt für Singles oder kleinere Familien. Ein zusätzlicher Anreiz ist das genehmigte Untergeschoss, das für den Ausbau von vier weiteren Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 600 Quadratmetern vorbereitet ist. Jeder Zentimeter dieser Immobilie wurde sorgfältig renoviert, um sicherzustellen, dass jede der 4-Zimmer-Wohnungen modernen Komfort und Ästhetik bietet. Die Lage in unmittelbarer Nähe des neuen Yachthafens ist in der Immobilienszene von Larnaca unschlagbar. Mit einer beeindruckenden Bebauungsdichte von 120 % und einem Deckungsgrad von 50 % bietet es nicht nur eine beträchtliche Mietrendite, sondern birgt auch zusätzliches Entwicklungspotenzial, was es zu einer zukunftssicheren Investition macht. Und damit jeder potenzielle Investor oder Käufer beruhigt sein kann, wird die Immobilie mit sauberen Eigentumsurkunden geliefert. Berücksichtigen Sie die Gewerbeflächen, die für Vielseitigkeit und unterschiedliche Einnahmequellen sorgen, und Sie haben eine ebenso lukrative wie prestigeträchtige Investition. Tauchen Sie ein in eine Gelegenheit, bei der es nicht nur um Ziegel und Mörtel geht, sondern um strategische Positionierung, Potenzial und Rentabilität in einer der begehrtesten Gegenden von Larnaca.

FEATURESAUSTATTUNG

Fully Renovated Apartments Strategic Location Commercial Space High Building Potential Impressive Rental Returns Future Growth Heart of Larnaca Turnkey InvestmentVollständig renovierte Wohnungen Strategische Lage Kommerzielle Flächen Hohes Baupotenzial Beeindruckende Mietrenditen Zukünftiges Wachstum Herz von Larnaca Schlüsselfertige Investition

AREAUMGEBUNG

Chrysopolitissa, Larnaca - Where Tradition Meets Modernity Tucked in the heart of Larnaca, Chrysopolitissa stands as a testament to the city's rich history and its forward-looking aspirations. A neighborhood that balances tradition with modern conveniences, it's rapidly becoming a hotspot for investors, given its proximity to major developments, especially the new marina. The area promises a blend of cultural experiences, urban amenities, and serene coastal moments, making it a prime location in Larnaca's dynamic landscape.Chrysopolitissa, Larnaca - Wo Tradition auf Moderne trifft Im Herzen von Larnaca gelegen, ist Chrysopolitissa ein Zeugnis für die reiche Geschichte der Stadt und ihre zukunftsorientierten Bestrebungen. Dieses Viertel, das Tradition mit modernem Komfort verbindet, entwickelt sich aufgrund seiner Nähe zu den großen Bauprojekten, insbesondere dem neuen Jachthafen, schnell zu einem Hotspot für Investoren. Das Gebiet verspricht eine Mischung aus kulturellen Erlebnissen, städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Momenten an der Küste, was es zu einem erstklassigen Standort in der dynamischen Landschaft von Larnaca macht.