PROPERTY DESCRIPTIONIMMOBILIEN BESCHREIBUNG

Discover a truly charming and modern detached residence set within an exclusive luxury development in the serene hills above Protaras. This beautifully crafted home combines contemporary comfort with the natural beauty of its surroundings, offering sweeping views of the sparkling Mediterranean Sea and the lush landscape below. Perched above the northern Protaras district of Pernera, the property enjoys a peaceful yet highly convenient location. The future Protaras Marina lies just 1 km away, while the region is celebrated for its countless sandy beaches, hidden coves, and crystal-clear waters. Whether you seek relaxation, family-friendly activities, or coastal adventure, this area delivers it all. Amenities, shops, cafés, and schools are only a short stroll away, making the property suitable for both holiday living and full-time residence. A perfect combination of luxury, nature, and lifestyle—right in one of Cyprus’ most desirable coastal regions.Willkommen in einem modernen, freistehenden Einfamilienhaus, das Teil einer exklusiven Luxusentwicklung in der malerischen Landschaft oberhalb von Protaras ist. Die Immobilie wurde mit höchster Sorgfalt und Qualität gebaut, um modernen Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig die spektakulären Ausblicke auf das glitzernde Mittelmeer und die umliegende Natur optimal zu nutzen. Das Haus befindet sich oberhalb des nördlichen Protaras-Stadtteils Pernera – eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die zukünftige Protaras Marina liegt nur 1 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre vielen Strände, Sandbuchten und die beeindruckende Naturkulisse. Geschäfte, Cafés, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie eignet sich perfekt sowohl als Ferienresidenz als auch als dauerhaftes Zuhause. Luxus, Natur und Lebensqualität – vereint an einem der schönsten Orte Zyperns.

FEATURESAUSTATTUNG

Expansive Sea Views, Private and quiet location with natural surroundings, Close distance to Protaras and Paralimni, with fast connections to main highways, Expertly designed open plan living space for comfort, Spacious private garden with infinity swimming pool and surrounding verandas, Roof garden with stunning sea views, Mosaic tiled poolWeitläufiger Meerblick, Private und ruhige Lage mit natürlicher Umgebung, In der Nähe von Protaras und Paralimni, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Autobahnen, Gekonnt gestalteter, offener Wohnbereich für Komfort, Geräumiger privater Garten mit Infinity-Swimmingpool und umliegenden Verandas, Dachgarten mit atemberaubendem Meerblick, Mosaik gefliester Pool

AREAUMGEBUNG

Ammochostos' largest municipality, Paralimni, is the center of its social, cultural, and economic life. It is located in southeast Cyprus and gets its name from the salt lake that borders it to the west. Protaras, Pernera, Ayia Triada, and Kapparis are popular tourist spots for both domestic and international visitors. It is an ideal vacation destination with approximately 20000 hotel beds. A true paradise full of life, with golden beaches and crystal clear waters, luxury hotels, a pleasant atmosphere, and an active nightlife. The natural beauty of the tourist areas, with their azure blue bays, clear sea, and fabulous sandy beaches, make it an ideal choice for your vacation or permanent residence. Even though It is wrongly said that Paralimni area is relatively quiet during winter, Kapparis and Ayia Triada, as well as the city of Paralimni itself, are bustling with activity and provide a good selection of bars, restaurants, supermarkets, and other amenities even during the city's warm and sunny winter days.Die größte Gemeinde von Ammochostos, Paralimni, ist das Zentrum des sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Lebens der Stadt. Sie liegt im Südosten Zyperns und hat ihren Namen von dem Salzsee, der sie im Westen begrenzt. Protaras, Pernera, Ayia Triada und Kapparis sind beliebte Touristenorte für in- und ausländische Besucher. Mit rund 20000 Hotelbetten ist sie ein ideales Urlaubsziel. Ein wahres Paradies voller Leben, mit goldenen Stränden und kristallklarem Wasser, Luxushotels, einer angenehmen Atmosphäre und einem aktiven Nachtleben. Die natürliche Schönheit der touristischen Gebiete mit ihren azurblauen Buchten, dem kristallklaren Meer und den fabelhaften Sandstränden machen sie zu einer idealen Wahl für Ihren Urlaub oder Ihren ständigen Wohnsitz. Auch wenn es fälschlicherweise heißt, dass die Gegend um Paralimni im Winter relativ ruhig ist, sind Kapparis und Ayia Triada sowie die Stadt Paralimni selbst sehr aktiv und bieten auch an den warmen und sonnigen Wintertagen eine gute Auswahl an Bars, Restaurants, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten.