PROPERTY DESCRIPTIONIMMOBILIEN BESCHREIBUNG

This exclusive development consists of 12 modern seaside villas located in the highly sought-after coastal area of Pernera to Protaras. Designed to offer the ultimate Mediterranean lifestyle, the project combines privacy, architectural elegance and strategic positioning close to beaches and amenities. The villas are available in 2 and 3 bedroom configurations, offering internal areas ranging approximately from 173m² to 202.7m². Each property features open-plan living and dining areas, high ceilings, large sliding doors for natural light and seamless indoor-outdoor integration. All villas are built on generous plots adjacent to green areas, creating a sense of space and tranquility. Private swimming pools are included, while optional roof gardens and basements offer additional flexibility and enhanced sea views of the Eastern coastline. High-quality finishes, modern aluminium double-glazed windows and premium materials ensure durability, energy efficiency and long-term value. The development is secured within a gated community, offering controlled access and added privacy. This project is ideal for permanent living, holiday home use or high-demand short-term rental investment due to its proximity to the beach, marina and tourist centre.Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Protaras, in der Nähe von Ayia Napa, und ist nur wenige Minuten von einigen der bekanntesten Strände Europas entfernt. Von renommierten internationalen Restaurants bis hin zu traditionellen Cafés und Marktplätzen – das Haus bietet eine Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einige der schönsten Strände der Insel sind nur wenige Minuten entfernt, während Krankenhäuser und internationale Schulen in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Der internationale Flughafen Larnaca ist über die Autobahn in etwa 45 Minuten zu erreichen, sodass die An- und Abreise auf die Insel problemlos ist.

FEATURESAUSTATTUNG

Private swimming pools, Gated community, Walking distance to beach (approx. 600m), Large plots adjacent to green areas, Open-plan modern design, High quality finishes, Double-glazed aluminium windows, Energy-efficient construction, Close to marina & tourist centre, Suitable for residence or investmentZu Fuß zum Meer, geschlossene Wohnanlage, privater Pool, Wärmedämmung, Holzterrasse, Mosaikfliesen am Pool

AREAUMGEBUNG

-Diese Wohnanlage befindet sich in der beliebten Gegend von Protaras, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bars und Restaurants bietet. Die Immobilie liegt auch in der Nähe der schönen Strände und ist somit der perfekte Ort für diejenigen, die den Strand und Outdoor-Aktivitäten lieben. Die größte Gemeinde von Ammochostos, Paralimni, ist das Zentrum des sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Lebens. Sie liegt im Südosten Zyperns und hat ihren Namen von dem Salzsee, der im Westen an sie grenzt. Protaras, Pernera, Ayia Triada und Kapparis sind beliebte Touristenziele für in- und ausländische Besucher. Mit rund 20.000 Hotelbetten ist es ein ideales Urlaubsziel. Ein wahres Paradies voller Leben, mit goldenen Stränden und kristallklarem Wasser, Luxushotels, einer angenehmen Atmosphäre und einem aktiven Nachtleben. Die natürliche Schönheit der touristischen Gebiete mit ihren azurblauen Buchten, dem klaren Meer und den traumhaften Sandstränden machen sie zu einer idealen Wahl für Ihren Urlaub oder Ihren dauerhaften Wohnsitz. Auch wenn fälschlicherweise behauptet wird, dass die Gegend um Paralimni im Winter relativ ruhig ist, herrscht in Kapparis und Ayia Triada sowie in der Stadt Paralimni selbst reges Treiben und es gibt auch während der warmen und sonnigen Wintertage eine gute Auswahl an Bars, Restaurants, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten.