PROPERTY DESCRIPTIONIMMOBILIEN BESCHREIBUNG

Step into the vibrant heart of Ayia Napa with this exceptional 2454 sqm plot, a rare find that fuses urban excitement with coastal charm. This unique property offers a golden opportunity to create a landmark in one of Cyprus's most sought-after destinations. Within walking distance to the glistening Mediterranean, it's a developer's dream for constructing a thriving holiday haven. Imagine a boutique hotel or a series of holiday apartments, each a sanctuary for those seeking both the lively beat of Ayia Napa and the soothing rhythms of the sea. The plot's central location ensures guests are never far from the town's renowned attractions, eateries, and nightlife, yet close enough to enjoy peaceful beachside bliss. 100 % Touristic Zone, Building Density 40 % Coverage 20 % Max. 3 floors, height 13,1 mTreten Sie ein in das pulsierende Herz von Ayia Napa mit diesem außergewöhnlichen 2454 m² großen Grundstück, ein seltener Fund, der städtische Aufregung mit Küstencharme verbindet. Diese einzigartige Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Wahrzeichen in einem der begehrtesten Reiseziele Zyperns zu schaffen. Nur wenige Gehminuten vom glitzernden Mittelmeer entfernt, ist es der Traum eines jeden Bauherrn, der hier ein blühendes Ferienparadies errichten möchte. Stellen Sie sich ein Boutique-Hotel oder eine Reihe von Ferienwohnungen vor, jede ein Zufluchtsort für diejenigen, die sowohl das lebhafte Treiben von Ayia Napa als auch die beruhigenden Rhythmen des Meeres suchen. Die zentrale Lage des Grundstücks stellt sicher, dass die Gäste nie weit von den berühmten Attraktionen, Restaurants und dem Nachtleben der Stadt entfernt sind, aber dennoch nahe genug, um die Ruhe am Strand zu genießen. 100 % touristische Zone, Bebauungsdichte 40 % Überbauung 20 % Max. 3 Etagen, Höhe 13,1 m

FEATURESAUSTATTUNG

Central Location: Situated in the pulsing heart of Ayia Napa. Beach Proximity: A leisurely walk away from the sea’s embrace. Ideal Size: At 2454 sqm, it's perfectly poised for development. Development-Ready: A prime candidate for holiday apartments or a boutique hotel. Urban & Coastal Living: The best of city life and beach relaxation at your doorstep. Zentrale Lage: Im pulsierenden Herzen von Ayia Napa gelegen. Strandnähe: Nur einen gemütlichen Spaziergang vom Meer entfernt. Ideale Größe: Mit 2454 Quadratmetern ist es perfekt für die Entwicklung geeignet. Entwicklungsfähig: Ein hervorragender Kandidat für Ferienappartements oder ein Boutique-Hotel. Leben in der Stadt und an der Küste: Das Beste aus Stadtleben und Entspannung am Strand vor der Haustür.

AREAUMGEBUNG

yia Napa, a jewel in Cyprus's coastal crown, is a vibrant mix of pristine beaches, rich cultural heritage, and dynamic nightlife. Known for its lively spirit and Mediterranean allure, it’s a place where every stroll is an adventure and every moment a memory in the making. Its beaches are legendary, its streets brimming with life. Here, the Mediterranean lifestyle is not just lived; it's celebrated.yia Napa, ein Juwel in Zyperns Küstenkrone, ist eine pulsierende Mischung aus unberührten Stränden, reichem Kulturerbe und dynamischem Nachtleben. Bekannt für seinen lebhaften Geist und seinen mediterranen Charme, ist es ein Ort, an dem jeder Spaziergang ein Abenteuer und jeder Moment eine Erinnerung ist. Seine Strände sind legendär, seine Straßen voller Leben. Hier wird der mediterrane Lebensstil nicht nur gelebt, sondern zelebriert.